263 terrains privés face à la mer calme et peu profonde de l'Ilha do Guajiru, sur la côte ouest du Ceará, au Brésil.
Estimation : 1 000 à 1 300 R$ le m²Fourchette de référence en attendant la grille officielle. Les prix définitifs seront annoncés au lancement.
À côté : l'entrée · image d'illustration
Un domaine sécurisé avec plus d'un kilomètre de front de mer, dessiné à partir du vent, de l'eau et de l'horizon de l'île. Avant de construire, le projet écoute le lieu.
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Plan masse · la forme naît du mouvement. Image d'illustration.
Chaque terrain donne sur l'eau, avec un deck pour la fin de journée et la lagune pour voisine. Huit îlots dessinés en vague entre canaux et lagunes, au cœur de l'île.
Réseau électrique enterré et bornes lumineuses de 1,10 m à lumière chaude et basse. Sans poteaux, le ciel de l'île reste entier pour les étoiles. Chaque rue porte le nom d'une plage de voile.
L'entrée est basse et ouverte, car ce qui compte, c'est l'horizon. Dès l'arrivée : la réception pour la location saisonnière, une supérette et un héliport privé qui met Fortaleza à environ une heure.
Un deck continu entre la verdure et l'eau, avec tout ce que la saison demande. Par le Beach Club, le Vila da Ilha s'ouvre directement sur la lagune : vous gréez, décollez et atterrissez votre kite à l'intérieur du domaine.
De janvier à juillet, le rythme change. Quand la saison du vent se repose, les courts, le couloir de nage et les lacs intérieurs prennent le relais — on peut faire un triathlon complet sans quitter le Vila da Ilha.
Une mer calme protégée par un banc de sable, à Itarema, sur la côte ouest du Ceará. On a pied presque partout : les débutants ont leur zone, les confirmés trouvent de l'espace. C'est ici que des kitesurfeurs du monde entier passent la saison des vents.
En octobre 2026, l'île a accueilli la finale du Championnat du monde de kitesurf freestyle.
Itarema est l'un des principaux ports thoniers du Brésil. La pêche y a commencé en 2013 et, en quelques années, le Ceará est devenu responsable de plus de la moitié du thon pêché dans le pays.
Les bateaux partent du Porto dos Barcos, à sept kilomètres du centre d'Itarema — le même port qui approvisionne le Raiz, le bistrot du Beach Club. Le dessin de la marque n'est pas un ornement : c'est le poisson qui fait vivre l'économie de la région.
Sources : Diário do Nordeste, mairie d'Itarema et Université fédérale du Ceará.
220 km de Fortaleza, environ 3 h par la CE-085. Jericoacoara à 50 km.
Héliport à côté de l'entrée. Environ 1 h de Fortaleza et 15 min de l'aéroport de Jericoacoara.
En kite, en downwind : du Cumbuco à l'île, environ 160 km le long de la côte.
Rues en herbe, parking à vélos avec recharge et bornes pour voitures électriques à l'entrée.
Structure en steel frame, prix ferme et délai défini. La maison est livrée meublée, équipée, avec linge, inventaire et photos prêts. Les plans sont en cours de finalisation par le cabinet d'architecture.
Modèle A2 suites · plain-pied · 200 m²
Modèle B3 suites · deux niveaux · 380 m²
Modèle C3 suites · deux niveaux · 330 m²
Modèle D5 suites · sur deux terrains · 540 m²Financement (pour les acheteurs éligibles au Brésil) : terrain et construction en un seul contrat, jusqu'à 35 ans, avec des banques partenaires.
Home & Villas est la branche hôtelière du groupe : réservations et revenus, exploitation et accueil, entretien du patrimoine. Des formules sur mesure, avec un rapport mensuel au propriétaire.
Sources : Secrétariat au Tourisme du Ceará (Setur), bilan 2025 et prévisions de la saison des vents ; Fraport Brasil.
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