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Vila da Ilha · Ilha do Guajiru

Do refúgio ao ativo: a casa que se paga na temporada

Do refúgio ao ativo

A casa ficou pronta. Agora ela trabalha para você

A Home & Villas é a frente de hospitalidade do grupo: reservas e receita, operação e hospitalidade, conservação do patrimônio. Planos sob medida, com relatório mensal ao proprietário.

  • Alta temporada de oito a nove meses por ano
  • Turista recorrente, que volta a cada temporada
  • Visitante de alto poder de compra, em maioria estrangeiro
  • A mesma construtora entrega a casa pronta para receber
Esboço aquarelado de uma casa do Vila da Ilha com deque
Do refúgio ao ativo
Quanto custa

A faixa estimada, enquanto a tabela não sai

A Monte Dourado ainda não divulgou a tabela oficial. A estimativa de mercado para a região é de R$ 1.000 a R$ 1.300 por m².

R$ 400 a 520 milfaixa estimada para um refúgio de 400 m²
R$ 600 a 780 milfaixa estimada para um refúgio de 600 m²
R$ 788 mil a 1 mifaixa estimada para um refúgio de 788 m²

Valores estimados, apenas para referência. Os preços definitivos, as condições de pagamento e a disponibilidade de refúgios são divulgados pela Monte Dourado no lançamento, previsto para o final de novembro de 2026.

As casas

Quem implanta também constrói

Estrutura em steel frame, valor fechado e prazo definido. A casa chega mobiliada, equipada, com enxoval, inventário e fotos prontas.

Fachada do Modelo A, casa térrea de duas suítesModelo A2 suítes · térreo · 200 m²
Fachada do Modelo B, dois pavimentos e três suítesModelo B3 suítes · dois pavimentos · 380 m²
Fachada do Modelo C, dois pavimentosModelo C3 suítes · dois pavimentos · 330 m²
Fachada do Modelo D, cinco suítes em dois refúgiosModelo D5 suítes · em dois refúgios · 540 m²

Financiamento: aquisição e construção em um só contrato, em até 35 anos, com bancos parceiros.

O mercado

O Ceará vive o melhor momento do seu turismo

3,48 mivisitantes no Ceará em 2025
R$ 13,8 bide receita turística direta
78 %de ocupação hoteleira média
R$ 1,66 biprevistos na temporada de ventos, de julho de 2026 a janeiro de 2027
410 milturistas de aventura esperados na mesma temporada
+21,5 %de passageiros no Aeroporto de Jericoacoara em 2025

Fontes: Secretaria do Turismo do Ceará (Setur) e Fraport Brasil.

Perguntas frequentes

O que mais perguntam

Posso construir e alugar a casa por temporada?

Sim. A mesma construtora que implanta o Vila da Ilha constrói a casa em steel frame, com valor fechado e prazo definido, entregue mobiliada e equipada. A Home & Villas cuida de reservas, recepção e conservação, com relatório mensal ao proprietário.

Quais são os modelos de casa?

São quatro: Modelo A (2 suítes, térreo, 200 m²), Modelo B (3 suítes, dois pavimentos, 380 m²), Modelo C (3 suítes, dois pavimentos, 330 m²) e Modelo D (5 suítes, em dois refúgios, 540 m²).

Dá para financiar o lote e a construção juntos?

Sim. A aquisição e a construção entram em um só contrato, em até 35 anos, com bancos parceiros.

Por quanto tempo dura a temporada na Ilha do Guajiru?

A temporada de ventos vai de agosto a novembro, com 20 a 30 nós. Somada ao verão e ao calendário esportivo, a alta temporada se estende por oito a nove meses do ano.

Lançamento

Previsão para o final de novembro

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